窗框漏水有 5 大原因，最常見是矽利康老化（5–7 年要換）。是所有漏水中最容易 DIY 的類型。
窗框漏水的 5 大原因
- 矽利康老化（占 60%）：5–7 年後矽利康會龜裂、剝落
- 窗框變形（占 15%）：建築沉降、地震造成窗框扭曲
- 外牆裂縫（占 10%）：窗框旁的牆體裂縫
- 洩水孔阻塞（占 10%）：窗框下方的洩水孔被灰塵泥沙堵住
- 窗台坡度不對（占 5%）：窗台應外低內高，反過來會把雨水帶入室內
矽利康整新 DIY 步驟
- 用美工刀刮除舊矽利康
- 用酒精清潔縫隙（去除殘膠與灰塵）
- 貼紙膠帶定線（讓矽利康邊緣整齊）
- 擠入新矽利康（建議用「防霉矽利康」）
- 用手指或刮刀抹平
- 立即撕掉紙膠帶
- 等 24 小時固化
工具總成本 NT$ 200–500（矽利康槍、矽利康膠、美工刀），可以做 5–10 個窗框。
窗框漏水費用
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| DIY 矽利康整新 | NT$ 200–500 |
| 找師傅單窗矽利康整新 | NT$ 1,500–3,500 |
| 3 樓以上高空作業（蜘蛛人） | NT$ 5,000–12,000 |
| 外牆裂縫高壓灌注 | NT$ 10,000–30,000 |
| 窗框拆除重裝 | NT$ 15,000–50,000 |
PRO TIP
什麼時候不能只做矽利康整新？
如果出現以下狀況，矽利康整新沒用、要做更深處理：(1) 窗框週邊有可見裂縫 → 高壓灌注、(2) 窗框已變形或鬆動 → 拆除重裝、(3) 矽利康已換過 1 年內又漏 → 可能是窗台坡度問題。